Nhiều người cho rằng đã có nhà thì không thể mua nhà ở xã hội. Đây là một quan điểm khá phổ biến và khiến không ít người bỏ lỡ cơ hội tiếp cận chính sách hỗ trợ của Nhà nước.
Thực tế, theo quy định hiện hành, việc mua nhà ở xã hội không chỉ căn cứ vào việc người dân đã có hay chưa có nhà ở, mà còn xem xét nhiều yếu tố khác như điều kiện nhà ở, đối tượng được hưởng chính sách và các quy định đặc thù của từng địa phương.
Vậy người đã có nhà có còn được mua nhà ở xã hội hay không? Hãy cùng tìm hiểu.
Quy định chung: Người đã có nhà vẫn có thể mua nhà ở xã hội trong một số trường hợp
Theo quy định hiện hành về chính sách nhà ở xã hội, điều kiện về nhà ở là một trong những tiêu chí quan trọng khi xét duyệt hồ sơ.
Một trong những trường hợp được nhiều người quan tâm là khi căn nhà đang sở hữu có diện tích quá chật.
Cụ thể, nếu diện tích sử dụng bình quân của căn nhà dưới 15m² sàn/người (tính theo các thành viên đăng ký thường trú), người dân vẫn có thể được xem xét đáp ứng điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội, nếu đồng thời đáp ứng các điều kiện khác theo quy định.
Điều này cho thấy, đã có nhà không đồng nghĩa với việc chắc chắn mất quyền mua nhà ở xã hội. Việc xét duyệt sẽ căn cứ vào thực trạng nhà ở và các điều kiện cụ thể của từng trường hợp.
Một số địa phương có chính sách đặc thù để hỗ trợ người dân
Ngoài các quy định chung của pháp luật, một số địa phương còn ban hành chính sách riêng nhằm giải quyết những trường hợp người dân đã có nhà nhưng phải sinh sống, làm việc trong điều kiện chưa thực sự phù hợp.
Đây là những chính sách được xây dựng dựa trên điều kiện phát triển kinh tế – xã hội và nhu cầu thực tế của từng địa phương.
Trong đó, Quảng Ninh là một trong những địa phương có quy định đặc thù đáng chú ý.
Chính sách đặc thù của Quảng Ninh dành cho người đã có nhà
Theo quy định hiện hành của tỉnh Quảng Ninh, người chỉ có một căn nhà duy nhất nhưng ở quá xa nơi làm việc vẫn có thể được xem xét mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của tỉnh.
Đối với người lao động, cán bộ, công chức, viên chức
Người đăng ký cần đáp ứng các điều kiện như:
- Chỉ có một căn nhà thuộc sở hữu.
- Căn nhà cách nơi làm việc từ 30km trở lên.
- Dự án mua nhà ở xã hội đăng ký phải nằm trong phạm vi dưới 15km tính từ nơi làm việc.
- Đồng thời đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật và quy định của tỉnh.
Đối với lực lượng Công an, Quân đội
Chính sách cũng áp dụng đối với lực lượng vũ trang với khoảng cách phù hợp đặc thù công tác:
- Chỉ có một căn nhà thuộc sở hữu.
- Nhà cách nơi làm việc từ 10km trở lên.
- Dự án mua nhà ở xã hội đăng ký nằm trong phạm vi dưới 7km tính từ nơi làm việc.
- Đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành.
Có thể thấy, chính sách này tạo điều kiện để người dân giảm thời gian di chuyển, ổn định cuộc sống và thuận lợi hơn trong quá trình làm việc.
Những ai nên kiểm tra lại điều kiện mua nhà ở xã hội?
Nếu bạn thuộc một trong các trường hợp dưới đây thì nên kiểm tra lại hồ sơ của mình:
- Đã có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người.
- Chỉ có một căn nhà nhưng phải đi làm rất xa.
- Đang làm việc tại Quảng Ninh và muốn chuyển về sinh sống gần nơi công tác.
- Trước đây từng nghĩ mình không đủ điều kiện nên chưa từng làm hồ sơ.
Rất nhiều trường hợp sau khi được tư vấn mới biết mình vẫn thuộc diện được xem xét mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.
Nhà ở xã hội FLC Hà Khánh – Dự án đáng quan tâm tại Hạ Long
Nếu bạn đang làm việc tại TP. Hạ Long hoặc khu vực lân cận và có nhu cầu mua nhà ở xã hội, Nhà ở xã hội FLC Hà Khánh là một trong những dự án đáng quan tâm.
Dự án nằm trong khu đô thị FLC Tropical City Hạ Long, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, giao thông và tiện ích, mang đến môi trường sống thuận tiện cho cư dân. Dự án đang trong quá trình đẩy mạnh tiếp nhận hồ sơ. Mức giá mở bán đang chỉ từ 16 triệu/m2 và dự kiến bàn giao nhà vào ngay cuối năm nay.
Đối với những người đang làm việc tại Hạ Long, việc tìm hiểu điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án này sẽ giúp bạn chủ động chuẩn bị hồ sơ và không bỏ lỡ cơ hội khi dự án tiếp nhận đăng ký.
Kết luận
Việc mua nhà ở xã hội không chỉ phụ thuộc vào việc bạn đã có nhà hay chưa mà còn phụ thuộc vào điều kiện nhà ở, đối tượng được hưởng chính sách và các quy định áp dụng tại từng địa phương.
Theo quy định chung, người có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m² sàn/người vẫn có thể được xem xét về điều kiện nhà ở. Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Ninh còn có chính sách đặc thù dành cho người chỉ có một căn nhà nhưng ở quá xa nơi làm việc.
Nếu bạn chưa chắc mình có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, hãy chủ động kiểm tra hồ sơ với đơn vị tư vấn hoặc cơ quan có thẩm quyền. Việc tìm hiểu sớm sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, nắm rõ quyền lợi của mình và tăng khả năng được xét duyệt khi đăng ký mua nhà ở xã hội.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Hotline: 091 1314 919
Website: https://thuyluubds.com/
https://www.facebook.com/thuyluu.bds