ALLUVIA CITY XUÂN CẦU khu đô thị sinh thái ngay bên cạnh dòng sông Hồng và sở hữu nguồn khoáng nóng hoàn toàn tự nhiên, có công dụng trị liệu, làm đẹp và phục hồi sức khỏe cho cư dân mỗi ngày.
THÔNG TIN TỔNG QUAN
Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Alluvia City Xuân Cầu
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Vị trí: thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
- Quy mô: 198.4ha
- Vốn đầu tư: 10.000 tỷ
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Phát triển & tăng trưởng xanh EDGE
- Quy mô dự án: 198.4ha
- Cây xanh mặt nước: 61,37ha
- Đất ở: 76,7ha
- Mật độ xây dựng: 16%
- Các loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, chung cư, khách sạn, thương mại dịch vụ
VỊ TRÍ ALLUVIA CITY XUÂN CẦU
Alluvia City Xuân Cầu tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – một vị trí chiến lược mang lại giá trị vượt trội về giao thông, phong thủy và tiềm năng phát triển. Với lợi thế nằm gần trung tâm Hà Nội, dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận lợi. Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự giao thoa giữa cảnh quan thiên nhiên từ dòng sông Hồng và hệ thống hạ tầng hiện đại của khu vực phía Đông thủ đô
Các hướng tiếp giáp của dự án mang lại lợi thế rõ rệt:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu của Văn Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và sinh hoạt hàng ngày.
- Phía Nam: Tiếp giáp dòng sông Hồng, mang đến cảnh quan đẹp mắt, không khí trong lành và nguồn sinh khí dồi dào.
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, giúp cư dân thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại từ các dự án lân cận.
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mở ra khả năng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác.
Alluvia City Xuân Cầu nằm ven sông Hồng giúp dự án nổi bật với cảnh quan tự nhiên hiếm có. Dòng sông mang lại giá trị thẩm mỹ, điều hòa khí hậu và tạo nên môi trường sống mát mẻ quanh năm.
Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang là một điểm cộng độc đáo, biến nơi đây thành không gian lý tưởng cho nghỉ dưỡng và chăm sóc và hồi phục sức khỏe.
TIỆN ÍCH ALLUVIA CITY XUÂN CẦU
Khu khoáng nóng tự nhiên
Tiện ích nổi bật của khu đô thị Alluvia City Xuân Cầu là khu vực khai thác khoáng nóng tự nhiên – tài nguyên quý giá của vùng Văn Giang. Cư dân có thể tận hưởng bể tắm khoáng nóng ngay tại nhà riêng hoặc tại khu nghỉ dưỡng chuyên biệt trong khuôn viên. Dịch vụ spa chăm sóc sức khỏe đi kèm giúp thư giãn tinh thần, cải thiện thể chất sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Diện tích khu khoáng nóng: Dự kiến chiếm khoảng 5 ha trong tổng diện tích giai đoạn 1 (50 ha).
- Số lượng bể tắm công cộng: 3 bể chính, mỗi bể có diện tích khoảng 200 m².
- Nhiệt độ khoáng nóng: Trung bình từ 40°C – 50°C, phù hợp cho trị liệu và thư giãn.
Công viên ven sông Hồng
- Chiều dài công viên: Khoảng 2,5 km trong giai đoạn 1, dự kiến mở rộng lên 5 km khi hoàn thiện toàn dự án.
- Diện tích cây xanh: Chiếm 60% khu vực công viên, tương đương 15 ha trong giai đoạn 1.
- Số lượng ghế nghỉ: 50 ghế đá dọc đường dạo bộ, mỗi ghế cách nhau khoảng 50 m.
Khu thương mại
- Diện tích trung tâm mua sắm: Khoảng 10.000 m² trong giai đoạn 1.
- Số lượng shophouse: 50 căn, mỗi căn có diện tích từ 100 m² – 150 m².
- Chiều dài trục đường thương mại chính: 1,2 km, kết nối từ cổng chính đến khu nhà ở.
Giáo dục, Y tế tại ALLUVIA CITY XUÂN CẦU
ALLUVIA CITY XUÂN CẦU chú trọng đến giáo dục và y tế – hai yếu tố quan trọng cho cuộc sống bền vững. Trường học quốc tế liên cấp được quy hoạch trong khuôn viên, mang đến môi trường học tập chất lượng cao cho thế hệ trẻ. Trung tâm y tế hoặc bệnh viện tiêu chuẩn cũng sẽ xuất hiện ở các giai đoạn sau, đảm bảo cư dân được chăm sóc sức khỏe kịp thời.
- Diện tích trường học: Dự kiến 2 ha, với sức chứa khoảng 1.500 học sinh.
- Quy mô trung tâm y tế: Khoảng 5.000 m², bao gồm 20 phòng khám và khu cấp cứu (giai đoạn 2).
- Khoảng cách từ khu nhà ở đến trường học: Trung bình 500 m, mất 5-7 phút đi bộ.
Khu thể thao đa năng
Khu thể thao tại Alluvia City Xuân Cầu được thiết kế để khuyến khích lối sống lành mạnh và năng động. Sân bóng rổ, sân tennis, bể bơi ngoài trời và phòng gym hiện đại phục vụ cư dân ở mọi lứa tuổi. Các khu vực này được bố trí gần phân khu Sinh Thái và Đô Thị Hiện Đại, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển.
MẶT BẰNG
Phân khu Khoáng Nóng
Phân khu Khoáng Nóng là điểm nhấn độc đáo của Alluvia City Xuân Cầu, tập trung vào yếu tố nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Đặc điểm nổi bật của phân khu là nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, mang lại trải nghiệm thư giãn cao cấp cho cư dân.
Các sản phẩm chính tại phân khu:
- Biệt thự khoáng nóng: Thiết kế hiện đại, tích hợp hệ thống khoáng nóng
- Căn hộ cao cấp: Không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên
Phân khu Khoáng Nóng được thiết kế tối ưu, tạo không gian riêng tư cho từng căn biệt thự, đồng thời bố trí các khu vực công cộng phục vụ mục đích nghỉ dưỡng.
Phân khu Sinh Thái
Phân khu Sinh Thái mang đến không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Phân khu được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích ngoài trời.
Sản phẩm tại phân khu Sinh Thái:
- Nhà vườn: Không gian rộng rãi với sân vườn riêng
- Biệt thự đơn lập: Thiết kế độc đáo, tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Biệt thự song lập: Kết hợp giữa tính riêng tư và tính kết nối cộng đồng
Phân khu sinh thái được bố trí hợp lý với các tuyến đường nội bộ rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển, đồng thời tạo cảnh quan đẹp mắt cho toàn khu.
Phân khu Thương Mại
Phân khu Thương Mại là trung tâm sôi động của dự án Alluvia City Xuân Cầu, tập trung các hoạt động mua sắm, giải trí và dịch vụ. Phân khu thương mại được thiết kế theo mô hình hiện đại, tạo không gian mở, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
Các sản phẩm nổi bật tại phân khu:
- Shophouse: Kết hợp giữa không gian kinh doanh và nơi ở
- Nhà phố thương mại: Thiết kế đa năng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh
Vị trí đắc địa tại các trục đường chính giúp các sản phẩm thương mại tại Alluvia City có tiềm năng kinh doanh cao, thu hút khách hàng và tạo giá trị gia tăng cho nhà đầu tư.
Phân khu Đô Thị Hiện Đại
Phân khu Đô Thị Hiện Đại mang đến không gian sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích. Mặt bằng phân khu được quy hoạch khoa học, tạo môi trường sống chất lượng cao cho cư dân tại Alluvia City Xuân Cầu.
Sản phẩm tại phân khu:
- Nhà liền kề: Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
- Căn hộ cao tầng: Dự kiến phát triển trong các giai đoạn sau
Phân khu Đô Thị Hiện Đại được bố trí gần các tiện ích chung của dự án, tạo thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ.
Đặc điểm nổi bật của mặt bằng Alluvia City
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Hạ tầng kỹ thuật của Alluvia City Xuân Cầu được đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân. Các hệ thống được hạ ngầm dưới vỉa hè, tạo cảnh quan đẹp mắt và an toàn:
- Hệ thống thoát nước thải
- Hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống cấp điện
- Hệ thống cấp nước
Việc hạ ngầm các hệ thống kỹ thuật giúp mặt bằng Alluvia City trở nên sạch sẽ, thông thoáng, đồng thời đảm bảo vận hành ổn định trong thời gian dài.
Thiết kế kiến trúc ấn tượng
Mặt bằng Alluvia City Xuân Cầu nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại, phóng khoáng. Các công trình trong dự án được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tối ưu hóa không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
Đặc điểm thiết kế:
- Phong cách hiện đại, sang trọng
- Sử dụng vật liệu cao cấp, thân thiện với môi trường
- Tối ưu công năng sử dụng
- Tạo điểm nhấn kiến trúc cho từng phân khu
Mỗi loại hình sản phẩm tại Alluvia City đều có thiết kế riêng biệt, phù hợp với đặc trưng của từng phân khu, tạo nên bức tranh kiến trúc đa dạng, sinh động cho toàn dự án.
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Mặt bằng Alluvia City Xuân Cầu dành nhiều diện tích cho các tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân:
- Công viên ven sông
- Đường dạo bộ
- Bến du thuyền
- Khu vui chơi, thể thao
- Khu giáo dục
- Khu y tế
Các tiện ích được bố trí hợp lý trên toàn dự án, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận từ mọi vị trí. Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người cao tuổi.
SẢN PHẨM CHI TIẾT
Khu đô thị sinh thái Alluvia City Xuân Cầu gồm các sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, chung cư, khách sạn, thương mại dịch vụ
CHUNG CƯ ALLUVIA CITY
SHOPHOUSE
5 tầng – Mật độ xây dựng: 56.6% – 64.5%
NHÀ LIỀN KỀ
5 tầng – Mật độ xây dựng: 59.6% – 65.2%
BIỆT THỰ
• Biệt thự đơn lập Alluvia City: 3 tầng – Mật độ xây dựng: 31.1% – 34%
• Biệt thự song lập Alluvia City: 4 tầng – Mật độ xây dựng: 37.6% – 39.1%
BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH
BẤT ĐỘNG SẢN KHU PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI
LIÊN HỆ
Chuyên viên tư vấn: Lưu Thanh Thùy
Điện thoại/zalo: 091 1314 919